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IKEA bringt seine kostengünstigen modularen Wohneinheiten nach Großbritannien

IKEA bringt seine kostengünstigen modularen Wohneinheiten nach Großbritannien
Anonim
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IKEA bringt seine kostengünstigen modularen Wohneinheiten nach Großbritannien

Der erschwingliche Entwickler BoKlok, der sich im gemeinsamen Besitz von IKEA und Skanska befindet, hat mit dem Worthing Council in West Sussex einen Vertrag über den Bau von Niedrigpreiswohnungen im Süden Englands unterzeichnet.

Worthing Council hat Pläne für die IKEA-Tochter genehmigt, 162 Wohnungen auf eigenem Land zu bauen, berichtete der Worthing Herald.

Die ersten Wohnungen werden ab Anfang 2021 verfügbar sein.

Der Gemeinderat erhält 30 Prozent der 162 Häuser zum Anschaffungswert, die als Sozialwohnungen für die Nutzung des Landes verwendet werden sollen.

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Ein Beitrag von BoKlok (@boklok) am 18. März 2019 um 12:33 PDT

Die restlichen 70 Prozent werden nach dem "left to live" -Modell des Entwicklers verkauft.

Dies bedeutet, dass BoKlok die Preise auf einem Niveau festlegt, von dem die Familien leben können, und verspricht, dass ein alleinerziehender Elternteil es sich leisten kann, ein Haus mit zwei Schlafzimmern vom Bauträger zu kaufen.

Zur Berechnung dieser Zahl berechnet BoKlok das Durchschnittsgehalt einer Vollzeitbeschäftigten und anschließend eine Hypothek mit einer Laufzeit von 25 Jahren, die nach Abzug von Steuern und monatlichen Lebenshaltungskosten überschaubar wäre.

Pro Käufer steht nur ein Haus zur Verfügung, und für den Weiterverkauf gelten zeitliche Beschränkungen, um zu verhindern, dass Personen sie als Anlageimmobilien nutzen.

Market Sale Homes werden potenziellen Eigentümern über ein Wahlsystem zugeteilt.

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Ein Beitrag, der von BoKlok (@boklok) am 20. Februar 2019 um 05:48 PST geteilt wurde

Laut Ratsdokumenten wird die Entwicklung als "Pilotprojekt" für eine "strategische Beziehung" zwischen dem Rat von Worthing und Boklok fungieren.

Wenn es erfolgreich ist, werden die beiden eine "Kooperationsvereinbarung" abschließen, um 500 weitere Häuser in der Region zu beliefern.

Sie werden gemeinsam an der Akquisition von Grundstücken, der Erteilung von Baugenehmigungen und der Entwicklung von Grundstücken sowie an der Lieferung der Wohnungen arbeiten.

Diese Häuser werden den Einheimischen zu erschwinglichen Mieten zur Verfügung stehen - was bedeutet, dass die Kosten auf bis zu 80 Prozent des Marktpreises festgesetzt werden. Der Gemeinderat wird das Land für diese zusätzlichen Häuser an BoKlok verpachten, der eine jährliche Grundmiete zahlt.

BoKlok gibt an, bereits 11.000 Haushalte in Schweden, Finnland, Dänemark und Norwegen geliefert zu haben.

Die niedrigen Preise werden durch die Vorfertigung von Konstruktionen außerhalb des Standorts erreicht. Es baut seine Häuser normalerweise aus Holz, einem kohlenstoffarmen Material, und recycelt alle Abfälle, um seine Entwicklungen nachhaltiger zu gestalten.

Alle Häuser sind mit einer eingebauten IKEA-Küche sowie Fußböden und Fliesen ausgestattet.

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Ein Beitrag, der von BoKlok (@boklok) am 9. Januar 2019 um 02:51 Uhr PST geteilt wurde

Obwohl die vorgefertigten Wohnungen manchmal als Flat-Pack-Häuser bezeichnet werden, sind die Häuser in Anlehnung an die Selbstmontagemöbel des schwedischen Designriesen nicht selbst gebaut, obwohl sie modular aufgebaut sind.

BoKlok hatte bereits 2007 versucht, sein Wohnmodell nach Tyneside im Norden Englands zu bringen, das Projekt war jedoch von der Finanzkrise von 2008 betroffen.

Weitere zukunftsweisende Projekte, an denen IKEA beteiligt ist, umfassen eine Reihe von Wohnaccessoires, mit denen Sonnenenergie gewonnen wird, sowie Robotermöbel, mit denen Menschen, die in kleinen Häusern leben, ihre Grundfläche maximieren können.