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Patrik Schumacher spricht sich zu Recht gegen Vorschriften aus, sagt der zum Entwickler gewordene Architekt Roger Zogolovitch

Die Bauverordnung ist nach Ansicht des Bauherren Roger Zogolovitch ein erdrückender Architekt, der in seiner kontroversen Rede zum World Architecture Festival die von Patrik Schumacher vorgeschlagenen Ideen unterstützt hat.

Zogolovitch, der vor der Gründung des Immobilienunternehmens Solidspace das Architekturbüro CZWG mitbegründete, stimmte der Aussage von Schumacher zu, dass die Abschaffung vieler Vorschriften die Immobilienkrise in Großbritannien lösen könnte.

"Er macht sich ernsthafte Gedanken darüber, wie wir das System stören müssen", sagte Zogolovitch zu Dezeen.

"Wir haben all diese Beschränkungen, die uns auferlegt wurden und die kontraproduktiv sind", sagte er. "Sie haben eine Perversität geschaffen, und in dieser Perversität endet das Ergebnis so, wie es die Aufsichtsbehörden nicht beabsichtigt haben."

Verordnungen schaffen gefährliche Kompromisse

Der Entwickler sagte, dass Initiativen wie BREEAM und der Code for Sustainable Homes, die die Nachhaltigkeit von Gebäuden regeln, "gefährlich" sind und oft zu schlechter Architektur führen.

Er behauptete, der Markt könne effizientere Lösungen anbieten - am Beispiel des Ökostrom-Unternehmens Ecotricity.

Schumacher äußerte sich im Rahmen einer Keynote-Rede beim World Architecture Festival in Berlin, die von Dezeen live übertragen wurde und hier in voller Länge zu sehen ist

"Wir haben den schlimmsten Kompromiss gefunden", sagte er. "Wenn wir Vorschriften haben, sollten sie tatsächlich eine bessere Qualität der Entwicklung fördern, anstatt sie wegzunehmen."

"Aber wenn Vorschriften zu perversen Ergebnissen führen, muss man sagen, dass das falsch ist", fuhr er fort.

"Weil wir nicht die Ergebnisse bekommen, die wir wollen, oder? Wir bekommen nicht die Qualität der Entwicklung, die wir wollen, und wir bekommen nicht die Menge an Wohnraum, die wir wollen."

Sozialer Wohnungsbau braucht Reformen

Schumacher - der auf der Dezeen Hot List stand - äußerte sich im Rahmen einer kontroversen Grundsatzrede beim World Architecture Festival in Berlin, an der Hunderte von Architekten teilnahmen und über die erstmals von Dezeen berichtet wurde.

Während der Rede entwarf der Direktor von Zaha Hadid Architects seine Vision für eine deregulierte, marktorientierte Stadt, die die Beseitigung von Sozialwohnungen und die Privatisierung des gesamten öffentlichen Raums umfassen würde.

Zogolovitch sagte, dass das Verschrotten von Sozialwohnungen insgesamt ein Schritt zu weit sein könnte, aber er stimmte zu, dass die Art und Weise, wie sie derzeit geschaffen wird, unwirksam ist. Er behauptete, es werde oft als Verhandlungsinstrument verwendet, um schlechten Entwicklungen zu helfen, die Baugenehmigung zu erhalten.

"Ich sage nicht, dass die Gesellschaft keinen sozialen Wohnungsbau braucht, aber sie hat sich mit einem öffentlichen Wohnungsbauprogramm perfekt geschlagen", sagte der Bauherr unter Bezugnahme auf einige der Bauprojekte der letzten Jahrzehnte.

"Im Moment haben wir nur schreckliche Marktimmobilien, die nur an einen ausländischen Anlegermarkt geliefert werden, mit der Begründung, dass eine Entwicklung sozialen Wohnraum bietet. Es ist eine Art Wahnsinn", sagte er.

Zogolovitch behauptete auch, dass der Aufstieg von Websites wie Dezeen eine größere öffentliche Nachfrage nach hochwertigen Gebäuden hervorruft und dass die meisten Entwickler den Wert verstehen, Architektur- "Gönner" zu werden.

"Ich denke, es gibt eine Chance, dass das Mäzenatentum wieder auftaucht und die Qualität der Entwicklung der Stadt zugute kommt", sagte er.

"Wenn Sie über die Projekte nachdenken, die Sie in Dezeen betreuen, sehen Sie weltweit immer mehr eine Qualität und architektonische Integrität, die von den Kunden bestimmt wird."

Nicht alle Entwickler sind böse

Als Beispiel für einen zukunftsorientierten Immobilienentwickler nannte er Crispin Kelly von Baylight, der die innovativen Stadthäuser von Walmer Yard untermauerte, die kürzlich vom Architekten Peter Salter fertiggestellt wurden.

"Für mich bekräftigt dieses Projekt die Tatsache, dass Entwickler nicht alle böse sind. Viele von ihnen sind sehr interessiert und setzen sich dafür ein, die Gebäude so zu gestalten, dass sie die Umgebung verbessern, in der sie leben", sagte Zogolovitch.

"Natürlich müssen sie Teil des Endergebnisses sein, natürlich müssen sie am Ende des Tages verkauft werden, aber ich denke, die Realität ist, dass für die nachdenkliche, qualitative und handwerkliche Natur eine Prämie gezahlt wird Ich denke, wir brauchen mehr davon ", schloss er.

Über Schumachers Rede wurde in mehreren großen Zeitungen berichtet, und der Londoner Evening Standard machte ihn zu einer Titelstory.

Der Londoner Bürgermeister Sadiq Khan bezeichnete Schumachers Äußerungen als "berührungslos" und "einfach falsch", während der Dezeen-Kolumnist Phineas Harper die Architekturindustrie aufforderte, nicht mehr auf ihn zu achten.

Es ist nicht das erste Mal, dass Schumacher eine kontroverse Erklärung abgibt - aber es ist das erste Mal, dass er nach dem unerwarteten Tod seines Gründers im März das Amt des Direktors von Zaha Hadid Architects übernimmt.

Zaha Hadids Freunde und Familie haben Schumachers Äußerungen abgelehnt, während der Architekt seine eigenen Äußerungen veröffentlicht, seine Absichten verteidigt und sich bei Freunden und Kollegen dafür entschuldigt, dass sie peinlich waren.